Nuevas condiciones de hipotecas para la adquisición de locales comerciales y naves industriales

Durante la última semana se han estrenado dos nuevas hipotecas, una destinada a la adquisición de viviendas y otra para locales comerciales o naves industriales. Y, además, tres entidades han rebajado, hasta en 0,70 puntos, los diferenciales que aplican en algunas de las que comercializan. 

En cuanto a los productos de ahorro, la tendencia ha sido la de los últimos meses: rebajar la TAE que ofrecen. Lo han hecho hasta en 0,30 puntos porcentuales. También se han estrenado dos depósitos referenciados. 

Finalmente, se han presentado dos préstamos, uno destinado a reformas y otro destinado a personas jurídicas, según ha podido comprobar el comparador de préstamos de Bankimia. 

Hipotecas

BBVA ha dado a conocer las condiciones de la Nueva Hipoteca, con un interés fijo del 2,27% el primer año. Para el resto del plazo de amortización, hasta 30 años en primeras viviendas, el interés oscila entre euríbor +1,80% y euríbor +2,40%. El diferencial depende de la vinculación que asuma el titular con la entidad, a través de la contratación de otros productos. 

Banco Popular ha estrenado la Hipoteca Aliseda Terciario. Está destinada a la compra de locales comerciales, naves industriales y oficinas comercializados por la inmobiliaria de la entidad. Aplica un interés de euríbor + 1,25% durante los dos primeros años mientras que para el resto del periodo de amortización es de euríbor +1,75%. 

En cuanto a las rebajas en los diferenciales, Unoe lo ha reducido en 0,15 puntos y ofrece ahora su Hipoteca Unoe con un interés que oscila entre euríbor +1,65% y euríbor +1,95%, según los productos de la entidad que suscriba el cliente, como un seguro de hogar y otro de vida. El plazo de amortización es de hasta 30 años en primeras residencias. 

Triodos Bank ha rebajado la Hipoteca Triodos hasta en 0,75 puntos porcentuales. El interés, que entre otros se aplica según la calificación energética de la vivienda, va ahora de euríbor +1,65% a euríbor +2,00%. 

Y Ferco Gestión oferta ahora la Hipoteca 100% Financiación a un interés variable de euríbor +1,80%, 0,40 puntos menos que antes. 

Préstamos

Caja Cantabria, Caja de Extremadura, CajAstur y Caja Castilla la Mancha han estrenado el Préstamo Hogar Ahora, destinado a obras de rehabilitación o reforma del hogar. Tiene un tipo de interés fijo del 6,50% y un plazo de hasta 8 años. 

Por otra parte, Banco Inversis ha lanzado el Crédito Consumo Profesional, destinado a personas jurídicas. Tiene un tipo de interés que parte de euríbor + 3,75% y un plazo de 12 meses. 

Depósitos

Entre las novedades, dos depósitos referenciados. Bankinter ha estrenado el Depósito Garantizado Digital 14, vinculado a los índices Banco Santander y Repsol. El periodo es de 18 meses y renta al 1,98% TAE si al final del plazo el índice de las acciones es superior al inicial. En caso contrario será de 0,49% TAE. 

Bankoa ha estrenado el Depósito Máximo 6, que depende de la evolución de los índices Telefónica y Repsol. Concluye en abril de 2016 y la rentabilidad será del 1,99% TAE si ambos valores han obtenido un mejor valor al acabar el plazo. Si cae uno o los dos valores, será del 0,33% TAE. 

Además, Abanca ha bajado rentabilidad del Depósito Libre en hasta en 0,30 puntos porcentuales. Ahora tiene una TAE global del 1,00%. Dividido en trimestres, renta al 0,60% TAE el primero, al 0,70% TAE el segundo, al 0,80% el tercero, al 0,90% el cuarto y al 2,00% el quinto. 

Unicaja ha disminuido hasta en 0,20 puntos porcentuales la rentabilidad del Depósito Ahora a tres y seis meses. Están al 0,29% TAE y al 0,59% TAE. También ha disminuido la rentabilidad global del Depósito Captación Creciente a seis meses hasta el 0,60% TAE. Rinde, mes a mes, al 0,10% TAE, al 0,20% TAE, al 0,40% TAE, al 0,60% TAE, al 1,00% TAE y al 1,65% TAE. 

CatalunyaCaixa ha rebajado la rentabilidad del Depósito a 18 meses hasta el 0,90% TAE (0,10 puntos menos) y del Depósito Premium hasta el 1,15% TAE (0,20 puntos menos) en imposiciones de menos de 50.000 euros y al 1,25% TAE para las que superen esa cantidad. 

En la línea, cuatro depósitos de Banco Pichincha España han visto reducir la TAE. Lo han hecho en 0,10 puntos porcentuales. El plazo a tres meses, para imposiciones de más de 600 euros renta ahora al 0,90% TAE. 

Según el volumen de la imposición, a seis meses se ofrece con unos rendimientos entre el 0,90% TAE y el 1,50% TAE. También depende de la inversión el plazo a 12 meses, entre el 1,50% TAE y el 2,00% TAE, y a 18 meses, entre el 1,50% TAE y el 2,00% TAE. 

Mientras, BBVA ha bajado la rentabilidad de sus depósitos hasta en 0,30 puntos porcentuales. Así, el Depósito Creciente 0,35-0,90-,1,15 a tres años tiene una TAE global del 0,80%. El primer año, al 0,35% TAE; el segundo, al 0,90% TAE; y el tercero, al 1,15% TAE. 

El Depósito Agro Creciente seis meses, cuya rentabilidad global es de 0,35% TAE, ofrece para el primer tramo un 0,30% TAE y para el segundo, un 0,45% TAE. Y el Depósito Online rinde al 0,15% TAE, 0,25% TAE, al 0,35% TAE y al 0,65% TAE los plazos a uno, tres, seis y 13 meses. 

Y Bankia ha reducido la rentabilidad de sus depósitos hasta en 0,15 puntos porcentuales. Ha situado el Depósito Joven, a tres meses, al 0,75% TAE. El Depósito Fácil Internet, al 0,75% TAE a seis y 12 meses, al 1,00% TAE a 13 meses y al 0,80% TAE a 25 y 36 meses. Finalmente, el Depósito Creciente a 36 meses tiene una TAE global del 0,80% TAE. Es del 0,60% TAE el primer año, del 0,80% TAE el segundo y del 1,00% TAE el tercero.